1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
39.7万円/㎡
前年比+3.2%
さいたま市南区
51.6万円/㎡
前年比+11.3%
サニークレスト武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区白幡四丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩12分
1994年築 / 12階建 / 122戸 / SRC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
3,899万円
63.8万円/㎡
2,177
3,325
4,472
5,620
AI査定結果
推定相場価格
3,899万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,325万円〜4,472万円
54.4万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年9月13日
サニークレスト武蔵浦和
3,980万円（65.1万円/㎡）/ 10階 / 61.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 3,980万円 | 65.1万円 | 10階 | 61.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 4,198万円 | 68.7万円 | 10階 | 61.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/29 | 4,380万円 | 71.7万円 | 10階 | 61.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 3,380万円 | 51.9万円 | 10階 | 65.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 3,250万円 | 49.9万円 | 10階 | 65.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 3,080万円 | 50.4万円 | 10階 | 61.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/16 | 3,300万円 | 50.7万円 | 10階 | 65.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 3,150万円 | 47.8万円 | 3階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 3,390万円 | 52.1万円 | 10階 | 65.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 3,480万円 | 53.5万円 | 10階 | 65.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 3,480万円 | 53.5万円 | 10階 | 65.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/16 | 3,580万円 | 55.0万円 | 10階 | 65.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/08 | 3,580万円 | 55.1万円 | 10階 | 65.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 3,780万円 | 58.1万円 | 10階 | 65.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 3,280万円 | 46.2万円 | 2階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/14 | 3,830万円 | 58.9万円 | 10階 | 65.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,880万円 | 59.7万円 | 10階 | 65.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,880万円 | 59.6万円 | 10階 | 65.09㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は73.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | サニークレスト武蔵浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 3,980万円 | 65.1万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 122戸 | SRC |
| 2025/09/13 | コスモ浦和別所沼公園 さいたま市南区関二丁目 | 中浦和駅7分 | 3,390万円 | 63.8万円 | 53.11㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2025/09/02 | 武蔵浦和パーク・ホームズウエストコート さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 5,298万円 | 76.9万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 122戸 | SRC |
| 2025/09/12 | ヒューマンスクエア武蔵浦和 さいたま市南区別所六丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 4,999万円 | 79.1万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 84戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.2%上昇、さいたま市南区では11.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）はさいたま市南区の平均と比較して26.2%割高です。
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